Seminar

Einkauf/Verkauf von Bauleistungen nach VOB Teil B

Seminardauer:

zwei Tage

Teilnehmerkreis:

Projektleiter, Bauleiter, Auftraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen sowie sämtliche Mitarbeiter, die für den Abschluss und / oder die Durchführung von Bauverträgen zuständig sind.

Seminarinhalte

• Allgemeines zur VOB
  • Inhalt der VOB
  • Was ist die VOB?
  • Wann gilt die VOB ?
  • Wann liegen Bauleistungen im Sinne der VOB vor?
• Die VOB/B und das AGB-Recht
  • Sind die Regelungen der VOB/B Allgemeine Geschäftsbedingungen?
  • Wann findet eine Kontrolle durch das AGB-Recht statt?
  • Auswirkungen auf die VOB/B, wenn in Bauverträgen von den Regelungen der VOB/B abgewichen wird
• Vergütung nach der VOB/B/Nachtragsmanagement
  • Einheitspreisvertrag / Pauschalpreisvertrag
  • Wie wirken sich Mengenabweichungen aus?
  • Leistungsänderungen und zusätzliche Leistungen
  • Nachtragsmanagement – Wann sind Nachträge berechtigt?
  • Leistungen ohne Auftrag
  • Stundenlohnverträge
• Mängelansprüche des Auftraggebers vor der Abnahme
  • Wann liegt ein Mangel i.S.d. VOB/B vor? – Anpassung des Mangelbegriffs an die Schuldrechtsreform2
  • Welche Bedeutung haben die anerkannten Regeln der Technik?
  • Welche Ansprüche hat der Auftraggeber bei Vorliegen eines Mangels vor der Abnahme?
  • Formale Fallstricke der VOB/B
• Bauverzögerung
  • Rechte des Auftraggebers bei Nichteinhaltung der Ausführungsfristen
  • In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
  • Unter welchen Voraussetzungen kann der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen?
  • Bauzeitverlängerung/Behinderungsanzeigen
  • Wirksamkeit und Auswirkungen von vereinbarten Vertragsstrafen
• Besonderheiten der VOB/B hinsichtlich der Abnahme
  • Förmliche Abnahme
  • Fallstricke der fiktiven Abnahme
  • Wirkungen der Abnahme
  • Wann darf die Abnahme verweigert werden?
  • Folgen unberechtigter Nichtabnahme
• Mängelansprüche nach der Abnahme
  • Nachbesserung, Ersatzvornahme
  • Wann darf der Auftragnehmer die Nachbesserung verweigern?
  • In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
  • In wie weit darf der Auftraggeber bei Mängeln seine Zahlung zurückbehalten?
  • Wann verjähren die Mängelansprüche nach der VOB/B?
• Zahlungen
  • Abschlagszahlungen
  • Schlussrechnung
• Schlussbesprechung
  • Gegenüberstellung VOB/B und Werkvertrag nach BGB
  • Überblick über die wichtigsten Änderungen in der VOB/B 2006
  • Checkliste zum Abschluss und Abwicklung von Bauverträgen

Seminarinhalte

• Allgemeines zur VOB
  • Inhalt der VOB
  • Was ist die VOB?
  • Wann gilt die VOB ?
  • Wann liegen Bauleistungen im Sinne der VOB vor?
• Die VOB/B und das AGB-Recht
  • Sind die Regelungen der VOB/B Allgemeine Geschäftsbedingungen?
  • Wann findet eine Kontrolle durch das AGB-Recht statt?
  • Auswirkungen auf die VOB/B, wenn in Bauverträgen von den Regelungen der VOB/B abgewichen wird
• Vergütung nach der VOB/B/Nachtragsmanagement
  • Einheitspreisvertrag / Pauschalpreisvertrag
  • Wie wirken sich Mengenabweichungen aus?
  • Leistungsänderungen und zusätzliche Leistungen
  • Nachtragsmanagement – Wann sind Nachträge berechtigt?
  • Leistungen ohne Auftrag
  • Stundenlohnverträge
• Mängelansprüche des Auftraggebers vor der Abnahme
  • Wann liegt ein Mangel i.S.d. VOB/B vor? – Anpassung des Mangelbegriffs an die Schuldrechtsreform2
  • Welche Bedeutung haben die anerkannten Regeln der Technik?
  • Welche Ansprüche hat der Auftraggeber bei Vorliegen eines Mangels vor der Abnahme?
  • Formale Fallstricke der VOB/B
• Bauverzögerung
  • Rechte des Auftraggebers bei Nichteinhaltung der Ausführungsfristen
  • In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
  • Unter welchen Voraussetzungen kann der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen?
  • Bauzeitverlängerung/Behinderungsanzeigen
  • Wirksamkeit und Auswirkungen von vereinbarten Vertragsstrafen
• Besonderheiten der VOB/B hinsichtlich der Abnahme
  • Förmliche Abnahme
  • Fallstricke der fiktiven Abnahme
  • Wirkungen der Abnahme
  • Wann darf die Abnahme verweigert werden?
  • Folgen unberechtigter Nichtabnahme
• Mängelansprüche nach der Abnahme
  • Nachbesserung, Ersatzvornahme
  • Wann darf der Auftragnehmer die Nachbesserung verweigern?
  • In welchem Umfang stehen dem Auftraggeber Schadensersatzansprüche zu?
  • In wie weit darf der Auftraggeber bei Mängeln seine Zahlung zurückbehalten?
  • Wann verjähren die Mängelansprüche nach der VOB/B?
• Zahlungen
  • Abschlagszahlungen
  • Schlussrechnung
• Schlussbesprechung
  • Gegenüberstellung VOB/B und Werkvertrag nach BGB
  • Überblick über die wichtigsten Änderungen in der VOB/B 2006
  • Checkliste zum Abschluss und Abwicklung von Bauverträgen